Seremi MINVU Biobío informa favorablemente el proyecto de modificación

Durante enero de 2024 la Secretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo de la Región del Biobío ha informado favorablemente el proyecto de la Tercera Modificación del Plan Regulador de Lebu, enviando una copia del expediente para la revisión del Gobierno Regional.

Inicia la Etapa 5 de la 3era Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu.

Lebu, noviembre de 2022

La Etapa 5 de la 3ª Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu, corresponde a la Exposición final del Anteproyecto y su posterior procesos de Aprobación por los Organismo Públicos que establece la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

Durante esta 5ª Etapa se desarrollarán procesos de Exposición del Anteproyecto, Consulta Pública y Audiencias Públicas que buscan informar y recoger informaciones de la presente modificación.

Concluye Etapa 4 de la 3a Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu.

Lebu, noviembre de 2022

Con un Plazo de 120 días la cuarta etapa del estudio corresponde al desarrollo del anteproyecto de la modificación del Plan Regulador, para lo cual se requiere desarrollar aquellos productos y estudios específicos señalados en el Articulo 2.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y lo indicado en la circular N°227 DDU. Junto con esto se desarrollará el Plan de Seguimiento en el marco de la Evaluación Ambiental Estratégica de la modificación del Plan. Además, se deberá realizar al menos una instancia de Participación Ciudadana y una con los Órganos de la Administración del Estado, y una revisión preliminar del avance con las contrapartes del estudio (Seremi Minvu y Seremi de Medio Ambiente). Entre las actividades realizadas que cabe señalar están:

Reunión Presentación a las Juntas de Vecinos cercanas al área ZB-7

Realizada el 04 de noviembre de 2020, y por el contexto de pandemia esta actividad fue realizada vía Meet, y convocada por el Encargado de las Organizaciones Comunitarias de la municipalidad de Lebu; participando los presidentes de las Juntas de Vecinos locales y el presidente de la Unión Comunal de Juntas de Vecinos, quienes se interiorizaron de los alcances de la 3ª modificación al PRC de Lebu e hicieron ver sus observaciones al respecto.

Consulta Pública de la Imagen Objetivo

Realizada entre el 03 de marzo de 2022 al 07 de abril del mismo año, actividad tuvo por objetivo informar y también recoger las opiniones y comentarios de los vecinos de Lebu respecto del proceso de la 3ª modificación del Plan Regulador Comunal. Para este fin, se habilitó una muestra con infografías respecto del proceso y se habilitó un buzón de consulta, los que estuvieron disponibles en el salón Walter Ramírez (vestíbulo), ubicado en la calle Pérez 541, Lebu.

Audiencias Públicas de la 3a Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu

Lebu, 10 y 12 de marzo.

Como parte del proceso de la Tercera Modificación del Plan Regulador Comunal de Lebu, que busca compatibilizar las normas urbanísticas del sector Santa Fe con el uso de suelo para el equipamiento de salud de escala mediana o mayor, se realizaron dos actividades de Audiencias Públicas con vecinos de Lebu.

Una parte importante de este proceso de modificación son las consultas o Audiencias Públicas, donde los vecinos de la comuna pueden conocen con mayor profundidad los alcances del proceso y donde además, pueden hacer ver sus observaciones respecto de esta modificación.

En este contexto, el jueves 10  y el sábado 12 de marzo se desarrollaron dos Audiencias Públicas en el Salón Walter Ramírez, ubicado en calle Pérez 551 de Lebu.

Concluyen los primeros Talleres de Participación y de Organismos de Administración del Estado

Lebu, noviembre de 2020.

El pasado 05 de noviembre de 2020, se efectuó de forma remota la primera reunión de participación con representantes de la Juntas de Vecinos de sectores aledaños, a Santa Fe. Y el 24 de noviembre del mismo año, se desarrolló el Primer Taller de Organismos de Administración del Estado de manera telemática, contando con la presencia de representantes del Ministerio de Medioambiente, Servicio de Salud Arauco, Ministerio de Agricultura, del Gobierno Regional del Biobío, SEREMI Obras Públicas, Dirección Provincial de Vialidad, Dirección Regional de ONEMI y de la Municipalidad de Lebu.